私搭亂建成風 居民反映強烈
優山美地幾時才能“真優美”
近日，優山美地小區居民致電淮河早報熱線反映：“現在我們淮南市正在開展小區亂搭亂建的整治工作，而我市優山美地小區內多年來亂搭亂建成風，小區內多層住宅頂層，幾乎都被加蓋了房屋。而近段時間又有一樓住戶在院子內違建房屋，目前已經有多戶居民跟風效仿，有多處違建已經建成。”
現象：違建現象長期存在
5月16日上午，淮河早報、淮南網記者來到優山美地小區，在該小區多層住宅，淮河早報、淮南網記者看到原本多層住宅六樓頂層幾乎都被頂層住戶加蓋了房屋，根據這些房屋外觀看，應該已經建成多年。而同樣在多層住宅，一樓住戶也開始在自家院子里或者搭建頂棚，或者加蓋房屋。在9號樓一戶居民家中，淮河早報、淮南網記者看到，原本的院子已經變成一座下半部為磚墻，上半部為玻璃窗戶的陽光房，房屋內部木質地板已經鋪設完畢。而像這樣已經建成的違建房屋，在該小區還有多處。在該小區除了違建之外，一樓居民占用、毀壞公共綠地修建進出道路的現象也十分普遍。
居民：物業沒有有效制止
在該小區采訪時，很多居民告訴淮河早報、淮南網記者：“自從小區入住開始，就有頂層住戶在六樓房頂加蓋房屋，雖然小區居民多次向物業反映，但是一直沒有有效制止，導致現在頂層幾乎全部被加蓋成為房屋。而小區房屋承重是有限的，像這樣憑空增加了一層房屋，我們很擔心會對房屋承重造成影響。而近期一樓的住戶又開始在院子里蓋房，房頂一直蓋到二樓的窗戶下，目前小區內已經有多戶一樓居民院子內違建已經建成，而至今物業也沒有有效地管理。”
物業：也曾制止違建，但是效果不大
對于優山美地小區違建的現象和居民所反映的問題，淮河早報、淮南網記者來到該小區物業辦。該物業辦一名負責人跟隨淮河早報、淮南網記者一起在小區內查看了該小區違建情況后說：“我到這個小區時間不久，對于一樓住戶在院子建房的現象，我們物業也多次制止，但是沒有效果。現在我們已經對小區內一樓在院子里違建的住戶進行了統計，并上報相關部門。”而對于頂層加蓋房屋的現象，該負責人告訴淮河早報、淮南網記者：“頂層房屋加蓋問題那是小區入住不久，由于房屋頂層住戶房頂有漏水現象，所以就有住戶在頂層陽臺加蓋房屋，當時我還沒在這里工作，具體情況也不是很清楚。”
城管：小區違建物業從未上報
鑒于這種情況，淮河早報、淮南網記者隨即電話聯系田區城管行政執法局，沒多久，城管三中隊執法人員就趕到了小區，在經過城管執法人員在小區內巡查之后告訴淮河早報、淮南網記者：“優山美地小區違建現象，物業從未和我們反映，根據頂層違建的新舊程度來看，這些違建已經建成多年，但是至今我們沒有接到物業或者居民的反映。而一樓違建的情況，我們也是剛剛知道，而目前違建已經形成，尤其是頂層上的違建，要是拆除將要付出很大的代價。對于這種情況，我們將會依照相關法律程序對該小區違建現象給予治理。”
記者感言：
對于小區內違法搭建、毀壞綠地等違法現象，在我市多個小區或多或少都有存在。少數居民為了自身的利益，往往都會尋找各自理由，侵占小區公共資源。而城管執法人員，不可能每個小區面面俱到地進行巡查。此時就突顯了物業在小區管理中的重要性，在小區第一個違建開始，物業就應該強力制止，如果無效就應及時上報城管部門，由行政執法人員依法查處，只要第一個違建無法建成，就能夠遏制其他居民跟風的心理。否則，就會引發其他業主跟風效仿，就如優山美地小區現狀，大量違建建成，拆除勢必需要投入大量資金與人力，大大增加了城管執法人員的工作難度。
希望物業管理單位，在小區日常管理中，對個別住戶侵占公共利益的違法行為，能夠及時發現、及時制止、及時上報，把違法現象消除在萌芽中，這樣才能真正地保護好小區的環境和大多數居民的利益。
圖一：優山美地小區一樓住戶違建的陽光房
圖二：優山美地小區多層住宅頂層加蓋現象十分嚴重
（記者 王偉）
